Appartement T4 - 92 000€   ROANNE (42300) - Référence 588

Résidence Beaurivage bel appartement de 66 m².

Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de  66 m², situé au rez-de-chaussée surélevé , il composé d'une entrée, un beau séjour double de 33 m², une cuisine aménagée avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et nombreux rangements
Vous disposerez également d'une cave et d'un garage fermé.
Appartement en très bon état, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Résidence calme et proche du bord de Loire.
Taxe foncière 1098 euros, charges de copropriété 140 euros par mois.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter.

Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Bien en copropriété de 18 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 1480euros
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580 euros et 2180 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr