Maison - 107 000€   NOAILLY (42640) - Référence 631

Maison de 85 m² proche du centre bourg.

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de 85 m², idéalement située à du bourg avec une école. Parfaite pour un premier achat, elle offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle 450 m². m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée une salle d'eau, un WC un cellier, à l'étage 4 chambres et WC.
Vous disposerez également d'une dépendance et d'un garage
Huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur de 2020.
Taxe foncière : 500 euros
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à  visiter votre futur projet immobilier.

Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090 euros et 1520 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr