Maison RIORGES 218000€ | Agence immobiliere Goutey Immobilier , l'immobilier a ROANNE

Proche du centre commercial Leclerc, agréable maison de 117 m² habitable.

Elle est composée en rez-de-jardin d'un bureau ou chambre, une cuisine d'été avec coin buanderie, une salle de bains, un atelier, une cave, WC et rangements, à l'étage une entrée avec dégagement, une pièce de vie 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, salle de jeux et WC
Beau jardin clos sans vis-à-vis sur une parcelle de terrain de 728 m² avec dépendance et carport.
Maison en bon état très bien entretenue, toiture rénovée en 2017.
Taxe foncière 1000 euros
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à visiter votre prochaine adresse!

Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3280euros et 4540 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
328 kwh/m².an

Émissions
48 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
48 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3280 € et 4540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 596
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 117 m²
Surface jardin : 720 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 328
GES : 48
État général : Neuf
Standing : Bon

Détails des pièces

1 Chambre 1er étage : 14.67 m²
2 Chambre 1er étage : 12 m²
Atelier rez-de-chaussée : 13.7 m²
Bureau 1er étage : 6.1 m²
Bureau/chambre rez-de-chaussée : 13 m²
Couloir rez-de-chaussée : 4.17 m²
Cuisine 1er étage : 11.26 m²
Cuisine/buanderie rez-de-chaussée : 12 m²
Dépendance : 33 m²
Pièce de vie 1er étage : 28.05 m²
Placard rez-de-chaussée : 0.4 m²
Salle d'eau 1er étage : 5.5 m²
Salle de bains rez-de-chaussée : 8.5 m²
WC rez-de-chaussée : 1.7 m²