Maison - 264 500€   ROANNE (42300) - Référence 183

Belle maison de ville entièrement rénovée en 2023.

Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 125 m², elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, une buanderie et un WC à l'étage  3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La visite n'est pas terminée, vous disposerez d'une grande cave et de 3 garages
La maison dispose d'un bel extérieur arboré et clos de 480 m².
Maison en très bon état entièrement rénovée en 2023, pompe à chaleur également de 2023.
Consommation électrique 138 euros par mois.
Taxe foncière 1500 euros
Honoraires charge vendeur.
Maison à moins de 5 minutes de l'hyper centre de Roanne, secteur très calme.
N'hésitez pas à  visiter votre prochaine adresse!

Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2026
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280euros et 1780 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr